2 quartos com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Avenida Gaona 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 181 de condomínio: US$ 958 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.092, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 777: 32% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 588, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Flores US$ 906 · +US$ 138/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Flores US$ 583 · −US$ 194/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38

Gaona 2400 - Balcon - Amenities - Baño y Toilete - Caballito - Caba US$ 777

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de frente com varanda, 2 quartos e banheiro completo mais um lavabo. A cozinha é integrada à sala de estar e jantar e tem conexão para máquina de lavar. O imóvel conta com cortinas blackout e ar-condicionado split.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O prédio oferece comodidades e o apartamento é descrito como estando em perfeito estado, com layout de frente e áreas sociais integradas.

Varanda de frente e orientação NE.
Cozinha integrada com sala de estar e jantar e conexão para máquina de lavar.
Cortinas blackout e ar-condicionado split.
Prédio com piscina, churrasqueira e SUM, além de elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Farmacity 3 farmácias em 10 min 1 min a pé
El Ombu 5 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Irlanda Praça 4 min a pé
Café Veggie 3 cafés em 10 min 7 min a pé
Supermercado Del Pueblo 4 supermercados em 10 min 8 min a pé
Sport Club Academia 12 min a pé
Boyaca BRT 13 min a pé
Carabobo Metrô A 20 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 181 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 550-US$ 777/mês · 262 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 181
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.056
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensal estimado US$ 1.393

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.092

Mobiliar: ≈ US$ 2.745 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.