Imóvel: 3 quartos, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Saavedra · Avenida García Del Río 2600, Núñez, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no MercadoLibre.
Para o seu perfil fica em #5 de 9 comparáveis em Saavedra.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Tamanho do banheiro	+2 min/dia
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH mobiliado de 3 dormitórios em Saavedra US$ 1.854 · +18 min/dia · −US$ 398/mês Private office

Magnifico Triplex 4 Amb Con Cochera US$ 1.788 · +49 min/dia · −US$ 464/mês A/C

Casa com terraço e vaga US$ 1.987 · +53 min/dia · −US$ 265/mês Quiet location

Alquiler Dto. 5 Amb. con Cochera Full Amenities US$ 2.252 · +9 min/dia Quiet location Seu candidato: #5 Alquiler Dto. 5 Amb. Con Cochera Full Amenities US$ 2.252

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Saavedra · 128 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.252, Taxa de condomínio US$ 699, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 3.411. Depósito de segurança: US$ 2.252. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza Ildefonso Martínez Praça 1 min a pé
Gimnasio Academia 1 min a pé
Moshu Café 2 min a pé
Larralde y Amenábar Ônibus 3 min a pé
Xin Supermercado 3 min a pé
Jornal Restaurante 3 min a pé
Crisologo Larralde BRT 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 16 min a pé

≈ US$ 2.252/mês(AR$ 3.400.000)

+ US$ 699 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 1.025–US$ 2.252/mês · 20 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.252
Taxa de condomínio US$ 699
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 3.061
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 93
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 350
Total mensal US$ 3.411

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.252
Depósito de segurança US$ 2.252
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.137
Total na assinatura US$ 5.641

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.