Canto, varanda-terraço e vista da praça

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Recoleta · Montevideo al 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 100% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.200, incluindo um depósito de US$ 3.600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.600: 100% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.800, 341 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 2.700 · −US$ 900/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 2.750 · −US$ 850/mês Escritório privado Seu candidato: #39 Montevideo y Paraná US$ 3.600

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros, além de lavabo de recepção e banheiro de serviço com ducha. Planta em um único piso com amplo varanda-terraço e vista aberta para a Plaza Vicente López. Reciclado completamente há 4 anos, com ar-condicionado e aquecimento por piso radiante, e vaga fixa com elevador no estacionamento em frente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um piso único com acesso à varanda-terraço pela sala de estar/jantar e pela cozinha, com distribuição que inclui suíte principal e outros dormitórios com vista aberta.

3 dormitórios e 2 banheiros (além de lavabo de recepção e banheiro de serviço com ducha).
Ampla varanda-terraço com vista aberta para a Plaza Vicente López; sala e cozinha dão acesso à varanda.
Cozinha independente com área de refeições diárias e lavanderia separada; entrada de serviço.
Ar-condicionado e aquecimento por piso radiante; serviços centrais.
Vaga fixa com elevador no estacionamento em frente (Montevideo 1566), com encarregado no prédio.

Contras

Alguns detalhes (como medidas exatas e especificações de equipamentos) podem precisar de confirmação na visita ou no título do imóvel.

A publicação informa que as medidas são aproximadas e orientativas; as exatas saem do título de propriedade.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais a pé

Freddo Café 1 min a pé
Plaza Vicente López Ônibus 2 min a pé
Sirop-Folie Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Rockcycle Academia 8 min a pé
Las Heras Metrô 13 min a pé

US$ 3.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 500 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.600
Taxa de condomínio estimada US$ 500
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 4.222
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.479

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.600
Depósito de segurança US$ 3.600
Total na assinatura US$ 7.200

Mobiliar: ≈ US$ 2.213 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.