Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Martínez · Hipolito Yrigoyen 100

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 662: 33% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 993, 60 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 15 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Martinez 3 Ambientes Muy Luminoso 1 C/avda y 3 C/ Estacion US$ 662 · −17 min/dia A/C

Departamento - Martinez US$ 497 · +9 min/dia · −US$ 165/mês Heating

Departamento - Martinez US$ 497 · +10 min/dia · −US$ 165/mês Heating Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Martínez, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 662

Departamento En Olivos, Alquiler 3 Ambientes Con Espacio Guardacoche US$ 728 · +11 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 952. Depósito de segurança: US$ 662. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Yrigoyen e Italia Ônibus 2 min a pé
Casita China Restaurante 2 min a pé
Supermercado 3 min a pé
Openfarma Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 11 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 795–US$ 1.424/mês · 125 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 846
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 952

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.