Imóvel: 3 quartos, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Av. Escalada 2500, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Villa Lugano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 92 de condomínio: US$ 615 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.310, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Villa Lugano US$ 444 · −US$ 79/mês

Imóvel: 3 quartos, Villa Lugano US$ 523 Ar condicionado Seu candidato: #3

Alquiler Departamento 4 Ambientes - Villa Lugano Barrio Castro US$ 523

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Lugano · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 123, Total mensal estimado US$ 1.017. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lava-louças, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Localização

5 locais a pé

SushiBox 3 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Plaza Calabria Parque grande 8 min a pé
Nueva Social del Trabajo 5 farmácias em 10 min 8 min a pé
Coto Supermercado 11 min a pé
Cafe Muiño Café 15 min a pé
Parque Indoamericano Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 490-US$ 980/mês · 21 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 738
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 279
Total mensal estimado US$ 1.017

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Comissão da imobiliária do dono US$ 264
Total na assinatura US$ 1.310

Mobiliar: ≈ US$ 2.621 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.