Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Peron Al 1700, Congreso, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.467, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Pede US$ 489: 21% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 621, 46 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 52 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem, San Nicolás US$ 456 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia, San Nicolás US$ 450 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento En Congreso US$ 489

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás. Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 884. Depósito de segurança: US$ 489.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

8 locais a pé

Soy Tu 31 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café Bartolomé 39 cafés em 10 min 3 min a pé
Restaurante Bodega Campo 63 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Sport Club Academia 3 min a pé
12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza del Congreso Praça 4 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 5 min a pé
Obelsco Sur BRT 13 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio estimada US$ 73
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 40
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 250
Total mensal estimado US$ 884

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Comissão estimada da imobiliária US$ 489
Total na assinatura US$ 1.467

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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