Studio com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Aguero al 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 557 mais US$ 98 de condomínio: US$ 655 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 42% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 393, 212 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 82 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 557 Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Recoleta US$ 557

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 500 · −US$ 57/mês Localização silenciosa

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio divisível para aluguel em Recoleta, na rua Agüero entre Juncal e Beruti. Possui cozinha, banheiro e uma varanda ampla. O prédio tem dois elevadores, churrasqueira, piscina e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio bem iluminado com acesso direto à varanda e comodidades no prédio, com boa conectividade por metrô e avenidas próximas.

Studio divisível com cozinha e banheiro; área total 65 m².
Varanda ampla e iluminada; orientação NE (conforme dados do anúncio).
Comodidades do prédio: dois elevadores, churrasqueira, piscina e lavanderia.
A cerca de 3 quadras da Av. Santa Fe e da estação Agüero do metrô (linha D).

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Martina Café 1 min a pé
La Particular Restaurante 1 min a pé
Plazoleta JAE Praça 4 min a pé
Agüero Metrô 5 min a pé
Art Dance Studio Academia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 426–US$ 650/mês · 960 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 752
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 916

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.