Apartamento de três suítes em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 banheiros · Núñez · Av Del Libertador 7400, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 94% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 4.500: 94% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.318, 56 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 20 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento de 4 Ambientes con Cochera Amueblado! US$ 3.400 · −2 min/dia · −US$ 1.100/mês Quiet location

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Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios em suíte em Núñez, no 1º piso. São 130 m² no total (110 m² cobertos e 20 m² semicobertos), com living-comedor e varanda em estilo terraço. Cozinha e áreas de banheiros: 3 banheiros em suíte (2,80 m², 3,00 m² e 4,00 m²) e um toilette (1,60 m²). Possui 2 vagas de garagem cobertas no 1º SS (subsolo) e depósito (baulera XL). O prédio oferece coworking com sala de reuniões, kids club, sala de pilates, spinning, vestiários completos, piscinas coberta climat

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Müsa Café 2 min a pé
SportClub Libertador Academia 2 min a pé
Dashi Restaurante 4 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 9 min a pé
Manuela Pedraza BRT 15 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 728 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.250/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio US$ 728
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 5.315
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 5.573

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 4.500
Total na assinatura US$ 9.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.