Apartamento de dois dormitórios com terraço e garagem em San Isidro

Apartamento de dois dormitórios com terraço e garagem em San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · San Isidro · TORRE CENTENARIO - Av. Centenario 1121 1° "A"

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.500 mais US$ 230 de condomínio: US$ 1.730 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 36% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 1.100, 121 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 34 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 118.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Isidro Centro, San Isidro US$ 1.150 · −US$ 350/mês Localização silenciosa

Departamento de 3 Ambientes, a Estrenar, Moderno, Luminoso, en Alquiler, en San Isidro US$ 1.350 · −US$ 150/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en San Isidro Vias / Libertador, San Isidro US$ 1.500

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes (atualmente configurado como 2 ambientes) no Torre Centenario, com sala de jantar e saída para um terraço/pátio com área de churrasco. Suíte no quarto principal com armário no segundo dormitório, mais 2 banheiros completos. Cozinha com móveis sob a pia e aéreo, bancada de silestone, área de lavanderia contígua e pisos de porcelanato. Aquecimento por piso radiante com caldeira individual dual e resfriamento por ar-condicionado split. Janelas de alumínio com vidro duplo

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

7 locais nomeados a pé

Centenario y Liniers Ônibus 1 min a pé
Ideal Supermercado Supermercado 2 min a pé
Super brasas Restaurante 2 min a pé
Claudio Martínez Academia 2 min a pé
Farmaplus - San Isidro II Farmácia 3 min a pé
Plaza Castiglia Praça 7 min a pé
Molino San Isidro Café 10 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 230 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 787-US$ 1.627/mês · 179 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 230
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 1.848
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.058

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.