Apartamento de três ambientes sem mobília em Monserrat

Apartamento de três ambientes sem mobília em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Av Belgrano 700, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 110 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.263, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Pede US$ 421: 24% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 556, 44 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 485 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

PH com pátio e 2 dormitórios US$ 518 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 421

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel temporário, sem mobília, com 55 m² totais em Monserrat. Planta com 2 dormitórios, 1 banheiro completo e cozinha independente, em edifício de estilo. Pisos de pinotea e cerâmica, com aquecedor de água elétrico. Aptos para uso profissional, com localização em Monserrat, a poucos metros de San Telmo e do centro, com acesso a linhas de metrô A, B, C, E e D.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto
Banheira

Localização

8 locais a pé

Daily fresh food 51 cafés em 10 min 1 min a pé
Woke 102 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
Belgrano Metrô E 3 min a pé
5 supermercados em 10 min 3 min a pé
KBox Latino 5 academias em 10 min 4 min a pé
Mexico BRT 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 985/mês · 167 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Subtotal US$ 243
Total mensal estimado US$ 842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão estimada da imobiliária US$ 421
Total na assinatura US$ 1.263

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.