Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Conesa al 400

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 458 mais US$ 66 de condomínio: US$ 524 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916: o primeiro mês mais um depósito de US$ 458, que é devolvido.
Pede US$ 458: 10% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 511, 186 anúncios).
Para o seu perfil fica em #64 de 104 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y Gym US$ 393 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y Gym US$ 393 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64 Alquiler Departamento Monoambiente en Colegiales US$ 458

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 695. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

8 locais nomeados a pé

Conesa y Maure Ônibus 1 min a pé
Centro Montañés - Casa de Cantabria Restaurante 2 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Green Farmácia 5 min a pé
Plaza Lou Academia 7 min a pé
Matienzo BRT 9 min a pé
Olleros Metrô 12 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 699.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 426–US$ 750/mês · 305 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 695

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.