Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Avenida Luis María Campos 1035

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.185 mais US$ 215 de condomínio: US$ 1.400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.370: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.185, que é devolvido.
Pede US$ 1.185: 34% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 216 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #20 de 67 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.185, Taxa de condomínio US$ 215, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.630. Depósito de segurança: US$ 1.185. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Solar de la Abadía Ônibus 2 min a pé
Cantero Ciudad de Pigüé Praça 3 min a pé
Brioche Doree Café 3 min a pé
Popular Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Funcional Gym Academia 4 min a pé
Corazón Supermercado 5 min a pé
Maure BRT 10 min a pé
Olleros Metrô 11 min a pé

≈ US$ 1.185/mês(AR$ 1.790.000)

+ US$ 215 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.185
Taxa de condomínio US$ 215
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.498
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal US$ 1.630

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.185
Depósito de segurança US$ 1.185
Total na assinatura US$ 2.370

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.