2 quartos e 2 pátios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Francisco Beiró 4640

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 662: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 861, 92 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 35 comparáveis em Villa Devoto.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 3 Amb en Villa del Parque US$ 563 · −10 min/dia · −US$ 99/mês A/C

Departamento en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 662 · −23 min/dia A/C

Depto. 3 Ambientes 3er. Piso por Escalera Al Frente con Balcón US$ 497 · −1 min/dia · −US$ 165/mês Quiet location

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Villa Devoto US$ 596 · −3 min/dia · −US$ 66/mês Bathroom size Seu candidato: #7 Villa Devoto Depto. 3 Amb. Int. 2 Patios US$ 662

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento interno em Villa Devoto no 2º andar, com elevador. Possui sala de estar e jantar, cozinha separada com fogão a gás de 4 bocas e forno a gás, área de lavanderia coberta e dois pátios (um coberto e outro descoberto). Inclui caldeira (caldera) e encarregado/segurança no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 76 m² no total (60 m² cobertos), com acesso por elevador e áreas externas ligadas aos dormitórios.

2º andar com elevador; planta interna em Villa Devoto.
Cozinha separada com armários superiores e inferiores, fogão a gás de 4 bocas e forno a gás; lavanderia coberta com espaço para máquina de lavar.
Dois dormitórios com armários e acesso aos pátios (coberto e descoberto).
Caldeira (caldera) e encarregado/segurança no prédio.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Super Lucky Supermercado 1 min a pé
San Carlos Farmácia 2 min a pé
Manfred Café 2 min a pé
La Vicca Restaurante 2 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 3 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 6 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1.192/mês · 172 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 869
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 976

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.