Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Sarmiento 1400

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 331 mais US$ 106 de condomínio: US$ 437 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 17% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 397, 130 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 73 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 7 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás US$ 397 · −7 min/dia · +US$ 66/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 331

2 Amb + Escritorio - Vista Panoramica US$ 411 · −3 min/dia · +US$ 80/mês Localização silenciosa

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 688. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Centro Cultural San Martín Ônibus 1 min a pé
Express Supermercado 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Plaza de las Américas Praça 2 min a pé
Pippo Restaurante 2 min a pé
Freddo Café 3 min a pé
Uruguay Metrô 4 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé
Obelsco Sur BRT 8 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mês · 529 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 525
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 688

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.