Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Felix O. Foullier 5840

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 363 mais US$ 115 de condomínio: US$ 478 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.373, incluindo um depósito de US$ 363 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 363: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 395, 199 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 58/mês

Kitnet com academia e varanda, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 51/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Oportunidad! Monoambiente Súper Luminoso en Villa Urquiza US$ 363

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 32 m² voltado para a rua, no 3º andar, com varanda e orientação SE. Possui ar-condicionado frio/calor, cozinha completa com fogão de 4 bocas e forno, além de banheiro completo com ducha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, localizado em Villa Urquiza com boa proximidade de transporte público.

32 m² totais, frente para a rua e muito iluminado
Ar-condicionado frio/calor e aquecedor de água (termotanque)
Cozinha completa (4 bocas + forno) e espaço para máquina de lavar
Banheiro completo com ducha; prédio com elevador e acesso para mobilidade reduzida

Contras

O anúncio não informa amenities e exige garantias específicas para o aluguel.

Sem amenities
Exige garantia de propriedade em CABA e seguro-caução (condição exclusiva)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Farma365 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Adaggio 4 cafés em 10 min 3 min a pé
Resto Bar 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Sabrina 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
O3 Gym Academia 4 min a pé
Avenida Mendoza Praça 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 15 min a pé

≈ US$ 363/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 544 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 363
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 566
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensal estimado US$ 782

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 363
Depósito de segurança US$ 363
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 647
Total na assinatura US$ 1.373

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.