Apartamento de 4 ambientes novo em Villa Devoto

Apartamento de 4 ambientes novo em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Jose Luis Cantilo al 4600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 116% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.400, que é devolvido.
Pede US$ 3.400: 116% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.574, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 11 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 120 m² cobertos no 1º andar, em planta única, com varanda de 20 m². A cozinha tem ilha integrada à área de estar, há lavanderia independente e um lavabo de recepção. Possui 2 quartos com armários e ar-condicionado frio/calor, além de 1 suíte com closet e ar-condicionado frio/calor. Há 1 banheiro completo com ducha, aquecimento central por caldeira, fechadura inteligente Samsung, sistema de imersão nas aberturas, câmeras de segurança e janelas dos quartos voltadas p

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Mauri Farmácia 2 min a pé
Super Lucky Supermercado 4 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 5 min a pé
La Vicca Restaurante 5 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 9 min a pé

US$ 3.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 300 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 1.508-US$ 2.500/mês · 96 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.400
Taxa de condomínio estimada US$ 300
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.809
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.066

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.400
Depósito de segurança US$ 3.400
Total na assinatura US$ 6.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.