Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Camargo 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 656 mais US$ 275 de condomínio: US$ 931 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312, incluindo um depósito de US$ 656 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 656: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 850, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há pelo menos 67.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 67 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 656

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 820 · +US$ 163/mês Escritório privado

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 590 · −US$ 64/mês Ar condicionado

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 275, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 1.295. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Il Migliore Restaurante 1 min a pé
Camargo y Acevedo Ônibus 2 min a pé
Bera Farmácia 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 4 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Concept Academia 5 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 7 min a pé
Murillo BRT 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé
Parque Centenario Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 275 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.373/mês · 70 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 275
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.036
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.295

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Mobiliar: ≈ US$ 3.013 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.