1 quarto com terraço privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa General Mitre · Nicasio Oroño al 2000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 498 mais US$ 78 de condomínio: US$ 576 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 498 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 498: 28% acima da mediana do segmento em Villa General Mitre (US$ 388, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e vista US$ 388 · −US$ 107/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e DVH US$ 388 · −US$ 106/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Paternal US$ 498

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Villa General Mitre, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Paternal com sala de estar e cozinha integrada. Tem acesso à varanda e, depois, ao terraço privativo por uma escada interna. Banheiro completo com banheira, aquecimento por estufa de tiro balanceado e água quente por termotanque.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade conecta a área de estar à varanda e depois ao terraço privativo por uma escada interna, com aquecimento e água quente fornecidos por equipamentos individuais.

Sala de estar com cozinha integrada e acesso direto à varanda.
Espaço coberto para máquina de lavar na varanda e escada para o terraço privativo.
Banheiro completo com banheira.
Aquecimento por estufa de tiro balanceado e água quente por termotanque.
Prédio com elevador.

Contras

Alguns detalhes operacionais (valor exato das taxas do prédio, especificidades das janelas e se há eletrodomésticos inclusos) não aparecem com números no texto e devem ser confirmados na visita.

As taxas do prédio são descritas como 'baixas', mas não há valor informado.
As fotos não mostram móveis nem camas, então o imóvel parece sem mobília.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Bonafide 10 cafés em 10 min 2 min a pé
La Veneciana 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Pappo Napolitano BRT 4 min a pé
Anika 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Patio Cucha Cucha Praça 6 min a pé
Blackfit Academia 6 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 15 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 498/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa General Mitre · US$ 353-US$ 425/mês · 63 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 498
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 649
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 81
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 244
Total mensal estimado US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 498
Depósito de segurança US$ 498
Garantia/Caução US$ 987
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.