Kitnet de frente em Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · San José 1748

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 298 mais US$ 66 de condomínio: US$ 364 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 10% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 331, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 52 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente, Balcón Apto Prof. San Cristobal US$ 364 · −40 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 305 · −23 min/dia · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Monoambiente Al Frente US$ 298

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet em Constituição com 1 ambiente, cozinha e área de lavanderia. Fica de frente para a rua, com 1 banheiro. O prédio tem 5 andares, 4 unidades por andar, elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, além de terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda
Terraço

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Santiago del Estero y Pedro Echagüe Ônibus 3 min a pé
Farma Social Farmácia 4 min a pé
Pizza Bar Restaurante 4 min a pé
Constitución Metrô 7 min a pé
Parque España Parque principal 7 min a pé
Plaza Garay Parque grande 7 min a pé
Parque España Praça 7 min a pé
Havanna Café 8 min a pé
Constitucion BRT 9 min a pé
Sport Club Barracas Academia 15 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 230 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 427
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 590

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.