2 quartos com garagem e varanda, Vicente López

2 quartos com garagem e varanda, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Venezuela al 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 630 mais US$ 148 de condomínio: US$ 778 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.387, incluindo um depósito de US$ 630 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 630: 18% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 772, 249 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$980.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 16 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 dormitórios com varanda US$ 675 · +US$ 56/mês Localização silenciosa

PH em dois níveis com pátio US$ 572 · −US$ 48/mês Localização silenciosa Seu candidato: #113

Exc. Depto. 3 Amb. Grandes Al Frente US$ 630

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 630, Taxa de condomínio US$ 148, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 1.047. Depósito de segurança: US$ 630. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Estacionamento, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

La Nueva Calesita 10 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza León Vienni Praça 5 min a pé
7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Autoservicio Mitre Supermercado 7 min a pé
Goa Musculacion Academia 10 min a pé
Cafe Dellape Café 11 min a pé

≈ US$ 630/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mês · 536 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 630
Taxa de condomínio US$ 148
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 851
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Garantia/Caução US$ 62
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 195
Total mensal estimado US$ 1.047

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 630
Depósito de segurança US$ 630
Comissão da imobiliária do dono US$ 630
Garantia/Caução US$ 1.497
Total na assinatura US$ 3.387

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.