Imóvel: Kitnet, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · CASEROS 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 322 mais US$ 16 de condomínio: US$ 338 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 644: o primeiro mês mais um depósito de US$ 322, que é devolvido.
Pede US$ 322: 27% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 441, 91 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio lateral com varanda US$ 395 · +US$ 73/mês Ar condicionado

Studio com varanda e piscina US$ 395 · +US$ 73/mês Ar condicionado Seu candidato: #10 Monoambiente 24 m 1º X Escalera US$ 322

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vicente López · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 322, Taxa de condomínio US$ 16, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 481. Depósito de segurança: US$ 322.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Agustín Álvarez y Avellaneda Ônibus 2 min a pé
Autoservicio Maipú Supermercado 5 min a pé
Lo de Titi Café 5 min a pé
Gimnasio Target Academia 5 min a pé
El Cocacolero Restaurante 6 min a pé
Selma Farmácia 7 min a pé
Puente Saavedra BRT 12 min a pé

≈ US$ 322/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 16 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 395-US$ 650/mês · 165 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 322
Taxa de condomínio US$ 16
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 398
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 481

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 322
Depósito de segurança US$ 322
Total na assinatura US$ 644

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.