Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Av. Corrientes al 3300, Entre Agüero y Gallo

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 550: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 550, 155 anúncios).
Para o seu perfil fica em #53 de 80 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 71 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto com varanda em Balvanera US$ 550 · −71 min/dia Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente En Barrio Norte De 50 Mts US$ 550 · −63 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #53 Departamento en Abasto en Alquiler Temporario con Amenities US$ 550

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 786. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Kiral Farmácia 1 min a pé
Big Bang Café 1 min a pé
Carlos Gardel Metrô 2 min a pé
Carlos Gardel Ônibus 2 min a pé
Fiter Academia 2 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 740
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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