Imóvel: 2 quartos, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · Ruy Diaz Guzman 107

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 563 mais US$ 76 de condomínio: US$ 639 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 563: 10% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 629, 48 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 35 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 530 · −3 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 563

Varanda para o fundo, lavanderia coberta US$ 563 · +1 min/dia Localização silenciosa

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Barracas · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 908. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Porteiro, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Patricios y Gualeguay Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 3 min a pé
Tienda de Cafe Café 4 min a pé
Restaurante Chino 4 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro Farmácia 7 min a pé
Supermercado 10 min a pé
Sport Club Barracas Academia 10 min a pé
Plaza Constitución Metrô 16 min a pé
Constitucion BRT 17 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 563–US$ 893/mês · 107 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 908

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.531. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.