1 quarto com piscina e terraço, San Fernando

1 quarto com piscina e terraço, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Fernando · Av. Presidente Peron 2322. Entre Quintana

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 97 de condomínio: US$ 647 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.957, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 550: 21% acima da mediana do segmento em San Fernando (US$ 453, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$850.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, San Fernando US$ 453 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, San Fernando US$ 421 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Alquiler Departamento 2 Ambientes Victoria US$ 550

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Fernando · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 901. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Geladeira, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Zinga 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
MTZ 3 academias em 10 min 1 min a pé
3 cafés em 10 min 1 min a pé
Plus Ahorro 3 supermercados em 10 min 2 min a pé
Mi Gusto 11 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Infantil Juan Cuquel Praça 4 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 421-US$ 505/mês · 257 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 741
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensal estimado US$ 901

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Garantia/Caução US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.957

Mobiliar: ≈ US$ 1.320 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.