Imóvel: 3 quartos, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Merlo · Carlos Pellegrini 170

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.072: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.554, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 13 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler de Casa Tipo PH en Merlo Sur (Excelente Ubicación) US$ 518

Depto 4 Amb Merlo Norte US$ 426 · −US$ 92/mês

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 393 · −US$ 125/mês Ar condicionado

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Merlo · 136 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 299, Serviços estimados US$ 112, Total mensal US$ 1.059. Depósito de segurança: US$ 1.554. Comodidades: Ar condicionado, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

5 locais nomeados a pé

Pizzeria & Rotiseria Manolo Restaurante 4 min a pé
Corona Farmácia 5 min a pé
Dall' Italia Café 6 min a pé
Window Fitness Academia 7 min a pé
Vea Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 299 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 459-US$ 623/mês · 24 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio estimada US$ 299
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 929
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.059

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 1.554
Total na assinatura US$ 2.072

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.