Kitnet com piscina e terraço, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · VIRREY DEL PINO 1500. Entre Av Libertador y Migueletes

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 226 de condomínio: US$ 582 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 22% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 456, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 35 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 421 · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Belgrano US$ 356 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33948 US$ 356

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 356, Taxa de condomínio US$ 226, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 892. Depósito de segurança: US$ 356. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Azul Café 32 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza Nodo Libertador Praça 2 min a pé
Johann 9 restaurantes em 10 min 4 min a pé
D&A Market 11 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
Espacio Carmela 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min a pé
José Hernández Metrô D 15 min a pé
Palpa BRT 16 min a pé
Plaza Armenia Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 226 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 699/mês · 652 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 226
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 892

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.