Imóvel: Kitnet, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Miguel · Rodríguez Peña Al 900. Entre Muñoz Y Delia, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 636: o primeiro mês mais um depósito de US$ 318, que é devolvido.
Pede US$ 318: 7% acima da mediana do segmento em San Miguel (US$ 298, 79 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 66 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente - San Miguel Centro US$ 305 · −5 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento San Miguel US$ 265 · +1 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Monoambiente En Alquiler En El Centro De San Miguel US$ 318

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Miguel · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 318, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 644. Depósito de segurança: US$ 318. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

6 locais nomeados a pé

Rodríguez Peña y Muñoz Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Muscolini Farmácia 5 min a pé
Green Fit Academia 5 min a pé
La Alemana Supermercado 6 min a pé
Plaza de las Carretas Praça 10 min a pé

≈ US$ 318/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

San Miguel · US$ 278–US$ 331/mês · 126 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 318
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 481
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 644

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 318
Depósito de segurança US$ 318
Total na assinatura US$ 636

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.