2 quartos com terraço e varanda, San Isidro

2 quartos com terraço e varanda, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Av. Centenario Al 100, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 576 mais US$ 10 de condomínio: US$ 586 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.293, incluindo um depósito de US$ 576 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 576: 41% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 971, 63 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 18 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em San Isidro US$ 634 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em San Isidro US$ 550 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En San Isidro Con Balcón US$ 576

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 576, Taxa de condomínio US$ 10, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 959. Depósito de segurança: US$ 576. Comodidades: Fogão, Forno, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Curly 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 3 min a pé
Farmacia Centenario 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Kentucky 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Disco 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Body Builders Academia 8 min a pé

≈ US$ 576/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 10 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 777-US$ 1.525/mês · 168 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 576
Taxa de condomínio US$ 10
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 656
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 94
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 304
Total mensal estimado US$ 959

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 576
Depósito de segurança US$ 576
Garantia/Caução US$ 1.141
Total na assinatura US$ 2.293

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.