Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Camargo 200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 14% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 800: 14% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 146 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 93 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de um quarto novo em Villa Crespo US$ 750 · −21 min/dia · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700 · −30 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo US$ 650 · +7 min/dia · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 600 · +14 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 800

Ver os 93 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 93 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.090. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Camargo y Lavalleja Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 4 min a pé
Macno Supermercado 4 min a pé
El Trébol Restaurante 4 min a pé
Simplicity Farmácia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Parque Centenario Parque principal 9 min a pé
Parque Centenario Parque grande 9 min a pé
On Fit Academia 11 min a pé
Murillo BRT 16 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 548 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 957
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 133
Total mensal US$ 1.090

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 1.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 3.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.