Kitnet divisível mobiliada no 7º andar em Villa del Parque

Kitnet divisível mobiliada no 7º andar em Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa del Parque · Argerich 3318

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 634 mais US$ 118 de condomínio: US$ 752 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.536: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.268, que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há pelo menos 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Al Frente con Balcón a Estrenar + Amenities US$ 490 · −US$ 144/mês Ar condicionado

Studio com varanda e amenities US$ 493 · −US$ 141/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 1 Ambiente Divisible en Alquiler Temporal - Villa del Parque US$ 634

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente divisível com 7º andar de frente para a rua, em edifício de 7 andares, novo (nunca habitado). Totalmente mobiliado, com lavadora, ar-condicionado frio/calor, janelas com vidro duplo (DVH), piso de porcelanato e calefação e refrigeração por ar-condicionado. Cozinha com forno elétrico e 2 bocas de fogão elétrico, exaustor, e banheiro completo com banheira, além de armário com interior completo. O edifício tem terraço com área de churrasco e oferece água quente central. A

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Localização

8 locais nomeados a pé

Ángel Roffo Ônibus 2 min a pé
Roffo BRT 2 min a pé
Farmacia Moderna Roffo Farmácia 2 min a pé
Bellagamba Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Jorge N. Williams Praça 6 min a pé
Café Martínez 6 min a pé
Meta Academia 7 min a pé
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 634/mês(AR$ 970.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 329-US$ 461/mês · 153 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 634
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 845
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 52
Total mensal US$ 896

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 634
Depósito de segurança US$ 1.268
Comissão da imobiliária do dono US$ 634
Total na assinatura US$ 2.536

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.