Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Villa Crespo

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Remedios De Escalada 1000, Piso 12

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 86% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 86% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 131 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 21 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com 40 m² em Villa Crespo US$ 1.000 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual Villa Crespo - 2 Ambientes US$ 1.250 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em piso alto, em Villa Crespo. Totalmente mobiliado e equipado, com sala de jantar e estar com varanda e vista para a cidade. Cozinha separada com geladeira com freezer e micro-ondas, máquina de lavar, banheiro completo com banheira, ar-condicionado e aquecimento. TV Smart 40, Wi‑Fi. O condomínio oferece piscina, solário, pátio, jardim, parque infantil e segurança 24h. O inquilino paga por conta própria todas as despesas, incluindo condomínio (que incl

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

San Martín y Juan B. justo Ônibus 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Blackfit Academia 3 min a pé
Av. San Martin BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Tunel Cafe Café 4 min a pé
Torino Norte Restaurante 5 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 18 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 20 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

Villa Crespo · US$ 492-US$ 750/mês · 536 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 108
Total mensal US$ 1.408

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.