Kitnet com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 4100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 304 mais US$ 104 de condomínio: US$ 408 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.210, incluindo um depósito de US$ 304 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 304: 22% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 388, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 146 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 38 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 366 · +US$ 62/mês Localização silenciosa

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 375 · +US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #95

Departamento en Alquiler en Caballito Norte, Caballito US$ 304

Ver os 106 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 106 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 304, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 683. Depósito de segurança: US$ 304. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

Ferlise 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Av. San Martin BRT 3 min a pé
Havanna 10 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizza Rica 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Blackfit Academia 4 min a pé
Patio Cucha Cucha Praça 11 min a pé

≈ US$ 304/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 354-US$ 450/mês · 475 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 304
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 471
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 50
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 213
Total mensal estimado US$ 683

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 304
Depósito de segurança US$ 304
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 602
Total na assinatura US$ 1.210

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.