Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Guayaquil 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 520 mais US$ 53 de condomínio: US$ 573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.040: o primeiro mês mais um depósito de US$ 520, que é devolvido.
Pede US$ 520: 13% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 461, 518 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 58 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 258 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 395 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 523 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #103 Departamento 2 Ambientes en Alquiler US$ 520

Ver os 371 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 371 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 520, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 749. Depósito de segurança: US$ 520. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

6 locais nomeados a pé

Guayaquil y Doblas Ônibus 2 min a pé
Nueva Farmacia Universal Farmácia 2 min a pé
La Tolva Café 2 min a pé
Aires de Campo Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Río de Janeiro Metrô 8 min a pé

≈ US$ 520/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 416-US$ 592/mês · 1,028 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 520
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 666
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 749

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 520
Depósito de segurança US$ 520
Total na assinatura US$ 1.040

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.