Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · San Martin 6400, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 595 mais US$ 152 de condomínio: US$ 747 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.190: o primeiro mês mais um depósito de US$ 595, que é devolvido.
Pede US$ 595: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 861, 112 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 40 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 595

Alquiler Depto 3 Amb en Villa del Parque US$ 563 · +7 min/dia · −US$ 32/mês Ar condicionado

PH en Villa Devoto US$ 656 · −5 min/dia · +US$ 61/mês Localização silenciosa

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 595, Taxa de condomínio US$ 152, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.057. Depósito de segurança: US$ 595. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Família com criança pequena Economiza 15 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Pareja y San Martín Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 1 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 2 min a pé
Don Trapito Restaurante 3 min a pé
Baru Academia 3 min a pé
Cubas BRT 4 min a pé
Bien de Bien Café 7 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 595/mês(AR$ 899.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1.192/mês · 170 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 595
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 846
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.057

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 595
Depósito de segurança US$ 595
Total na assinatura US$ 1.190

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.