2 quartos com terraço e varanda, Villa Urquiza

2 quartos com terraço e varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · Banheiros n/d · Villa Urquiza · Echeverria 5100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.689, incluindo um depósito de US$ 1.954 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 977: 15% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 850, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Urquiza US$ 782 · −US$ 198/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Villa Urquiza US$ 945 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #84

Casa en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 977

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Urquiza · 149 m². Custos mensais: Aluguel US$ 977, Taxa de condomínio US$ 373, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 1.558. Depósito de segurança: US$ 1.954. Comodidades: WiFi, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Pin Pun 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Echeverría Metrô B 4 min a pé
La Reina 10 cafés em 10 min 4 min a pé
BIGG Urquiza 4 academias em 10 min 4 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Avenida Mendoza Praça 5 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 977/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 373 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Urquiza · US$ 719-US$ 1.046/mês · 272 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 977
Taxa de condomínio estimada US$ 373
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.439
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 71
Subtotal US$ 120
Total mensal estimado US$ 1.558

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 977
Depósito de segurança US$ 1.954
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.758
Total na assinatura US$ 4.689

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.