Apartamento de dois quartos em Villa Crespo

Apartamento de dois quartos em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Av. Cordoba y Armenia

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.500, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 39% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 721, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 852 · −US$ 148/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 820 · −US$ 180/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.000

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 58 m² em Palermo, novo (nunca habitado), com varanda grande e vista aberta. Cozinha integrada. O prédio tem piscina e área de churrasco. Aluguel temporário por USD 1.000 mensais, mais despesas; inclui depósito e honorários de 1,5 mês.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Exterior

Terraço

Localização

6 locais a pé

Córdoba y Armenia Ônibus 1 min a pé
Tipo:Siete Café 2 min a pé
El Cafi de Hugo Restaurante 2 min a pé
SportClub Palermo Academia 4 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 14 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 145 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 222 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 145
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.215
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 123
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 333
Total mensal US$ 1.549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.500

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.