Imóvel: 5 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Palermo · Av. Libertador al 4400. Entre Ortega y Gasset

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.400 mais US$ 1.316 de condomínio: US$ 4.716 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.400, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.400: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 3.400, 112 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 5 dormitórios em Palermo US$ 2.800 · −US$ 600/mês Localização silenciosa

Apartamento térreo com 5 dormitórios, amplo pátio e jardim em Palermo US$ 2.800 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 3.400

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Palermo · 275 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.400, Taxa de condomínio US$ 1.316, Serviços estimados US$ 131, Total mensal US$ 5.199. Depósito de segurança: US$ 3.400. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Delta II Farmácia 1 min a pé
Ortega y Gasset Migueletes Ônibus 2 min a pé
Cerca Café 2 min a pé
Romario Restaurante 2 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 7 min a pé
Napp Academia 8 min a pé
Ministro Carranza Metrô 17 min a pé
Jorge Newbery BRT 19 min a pé

US$ 3.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.316 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.000/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.400
Taxa de condomínio US$ 1.316
Serviços estimados US$ 131
Subtotal US$ 4.847
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 5.199

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.400
Depósito de segurança US$ 3.400
Total na assinatura US$ 6.800

Mobiliar: ≈ US$ 2.011 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.