Studio com varanda em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Aguero al 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 97 de condomínio: US$ 647 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.189, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 42% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 388, 266 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 167 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 16 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 421 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 453 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Recoleta US$ 550

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível para alugar em Recoleta, com orientação NE e frente para a rua. Possui cozinha, banheiro e uma varanda ampla. O prédio oferece dois elevadores, churrasqueira, piscina e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio claro e divisível, com acesso direto à varanda e cozinha integrada, em uma localização bem conectada em Recoleta.

Localização: rua Agüero entre Juncal e Beruti, em Recoleta.
Transporte: estação Agüero da linha D a cerca de 3 quadras, e Av. Santa Fe também a cerca de 3 quadras.
Condomínio: dois elevadores, churrasqueira, piscina e lavanderia.
Unidade: studio divisível para uso profissional e moradia, com cozinha, banheiro e varanda ampla.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

Martina 78 cafés em 10 min 1 min a pé
La Particular 42 restaurantes em 10 min 1 min a pé
31 farmácias em 10 min 1 min a pé
22 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta JAE Praça 4 min a pé
Agüero Metrô D 5 min a pé
Art Dance Studio 6 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 979 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensal estimado US$ 997

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Garantia/Caução US$ 1.089
Total na assinatura US$ 2.189

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.