Imóvel: 1 quarto, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Boedo · Av san juan 3800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 64% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 754 mais US$ 92 de condomínio: US$ 846 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.514: o primeiro mês mais um depósito de US$ 757, que é devolvido.
Pede US$ 754: 64% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 459, 53 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Piso Alto Vista Panoramica Balcon Full Amenities Piscina Gym Sum Parrilla Vigilancia US$ 586 · −US$ 168/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 570 · −US$ 184/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 754

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Boedo · 97 m². Custos mensais: Aluguel US$ 757, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 105, Total mensal US$ 1.036. Depósito de segurança: US$ 757. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Escritório, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

San Juan y Castro Barros Ônibus 1 min a pé
Boedo Metrô 4 min a pé
Plaza Mario Abel Amaya Praça 6 min a pé
Pane Café 7 min a pé
Mim Gimnasio Academia 7 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 11 min a pé
Boedo BRT 20 min a pé

≈ US$ 757/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 393-US$ 525/mês · 118 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 757
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 954
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 1.036

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 757
Depósito de segurança US$ 757
Total na assinatura US$ 1.514

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.