1 quarto com varanda, Palermo Las Cañitas

1 quarto com varanda, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Matienzo 1700, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 204 de condomínio: US$ 715 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.237, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 511: 11% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 576, 809 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 144 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 636 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 44 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 505 · −US$ 6/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 453 · −US$ 58/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #246

2 Ambientes | Luminoso Al Contrafrente| Alquiler Belgrano US$ 511

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 464 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo Las Cañitas · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 204, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 914. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Elote 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia IOSFA 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Copy Club 28 cafés em 10 min 2 min a pé
Tilo 35 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 6 min a pé
Funcional Gym 7 academias em 10 min 6 min a pé
Jorge Newbery BRT 12 min a pé
Olleros Metrô D 14 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 204 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mês · 3.703 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 204
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 781
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensal estimado US$ 914

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Garantia/Caução US$ 1.215
Total na assinatura US$ 2.237

Mobiliar: ≈ US$ 1.525 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.