Kitnet de 48 m² no contrafrente em Belgrano (aluguel temporário)

Kitnet de 48 m² no contrafrente em Belgrano (aluguel temporário)

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Blanco Encalada 2700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 170 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 88 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler Temporal En Belgrano US$ 629 · −12 min/dia · −US$ 71/mês Localização silenciosa

Alquiler Belgrano Cerca de Ffcc Subte Metrobus Piso Alto Al Frente con Balcon Al Norte Muy Luminoso US$ 530 · +3 min/dia · −US$ 170/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento Monoambiente, Alquiler Temporal, Belgrano US$ 700

Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 48 m² no contrafrente, em Belgrano. Mobiliada, com cama somier que pode ser separada em 2 camas de solteiro, guarda-roupa amplo, sofá e mesa com 4 cadeiras, além de ar-condicionado e TV LCD de 32’. Cozinha americana integrada com geladeira/freezer, forno a gás, micro-ondas, cafeteira, torradeira, chapa e utensílios de cozinha. Banheiro completo com banheira e chuveiro, com secador de cabelo. No prédio há piscina na cobertura, solário, academia, área de churrasco, sala de reuniões com m

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

8 locais nomeados a pé

B. Encalada y Moldes Ônibus 1 min a pé
Moldes Farmácia 2 min a pé
El Coccoroco Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 3 min a pé
Olazabal BRT 6 min a pé
Plaza Noruega Praça 6 min a pé
Juramento Metrô 9 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 16 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 758

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.