Imóvel: 4 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Belgrano · 3 de Febrero 2086

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 59% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.443 mais US$ 393 de condomínio: US$ 1.836 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.886, incluindo um depósito de US$ 1.443 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.443: 59% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.500, 73 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 4 quartos, Belgrano US$ 1.115 · −US$ 328/mês

Imóvel: 4 quartos, Belgrano US$ 1.180 · −US$ 263/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Barrancas de Belgrano - Grande! 146 m² - 4 Amb con Dep - $2.100.000 US$ 1.443

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Belgrano · 146 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.443, Taxa de condomínio US$ 393, Serviços estimados US$ 113, Total mensal US$ 2.254. Depósito de segurança: US$ 1.443. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Tienda de Café Café 1 min a pé
Juramento y O'Higgins Ônibus 2 min a pé
Eric Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Plazoleta Antonio Santa María Praça 3 min a pé
Almacén de Pizza Restaurante 3 min a pé
AltoTrainning Academia 4 min a pé
Juramento Metrô 8 min a pé
Juramento BRT 9 min a pé

≈ US$ 1.443/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 393 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.700/mês · 97 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.443
Taxa de condomínio US$ 393
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.949
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 2.254

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.443
Depósito de segurança US$ 1.443
Total na assinatura US$ 2.886

Mobiliar: ≈ US$ 2.190 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.