Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · 3 de Febrero 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 537 mais US$ 161 de condomínio: US$ 698 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.138, incluindo um depósito de US$ 537 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 537: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 556, 352 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 262 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$890.000 para AR$830.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 447 · −US$ 90/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 485 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #104

Alquiler Departamento de 2 Ambientes con Balcon Al Frente Belgrano US$ 537

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 200 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de frente, muito iluminado, com varanda e cozinha integrada. Possui banheiro completo e caixilhos de alumínio. O prédio oferece elevador, lavanderia, solarium, piscina e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 37 m² de frente, com varanda, e amenities no prédio.

Área total: 37 m² (toda coberta).
Cozinha integrada e banheiro completo; caixilhos de alumínio.
Varanda na frente e muita luminosidade (orientação Leste).
Amenities: solarium, piscina, churrasqueira e lavanderia, além de elevador.
Localização: a cerca de 5 quadras do Metrobús Av Cabildo.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Delko 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
27 supermercados em 10 min 1 min a pé
Asian Box Stop 90 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 12 academias em 10 min 2 min a pé
Pulso 69 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Blanco Encalada BRT 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 537/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 161 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 537
Taxa de condomínio US$ 161
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 763
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 87
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensal estimado US$ 1.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 537
Depósito de segurança US$ 537
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.064
Total na assinatura US$ 2.138

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.