Studio com varanda 37 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 139 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.751, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 440: em linha com a mediana do segmento em Coghlan (US$ 450, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Coghlan US$ 427 · −US$ 13/mês Ar condicionado

Kitnet com piscina e academia, Coghlan US$ 453 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 440

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-construído em Coghlan com 37 m² totais (33 m² cobertos e 4 m² de varanda). Fica na parte de trás do prédio, com vista aberta para a piscina e o jardim. Possui ar-condicionado instalado (frio/calor) e amenities com piscina e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio moderno e bem iluminado, com varanda e orientação para o contrafundo, em um prédio com áreas comuns.

Área total 37 m²: 33 m² cobertos e 4 m² de varanda
Ar-condicionado instalado (frio/calor)
Vista aberta para piscina e jardim
Amenities: piscina e lavanderia

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Piscina

Localização

6 locais a pé

Plazoleta Francisco Fiorentino Praça 1 min a pé
Market Mario 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Pilates Academia 3 min a pé
Mundial Coghlan 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Feriado 5 restaurantes em 10 min 5 min a pé
La Kitchen 6 cafés em 10 min 7 min a pé
Manuela Pedraza BRT 16 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 19 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mês · 111 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 669
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensal estimado US$ 903

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 871
Total na assinatura US$ 1.751

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.