Studio com varanda e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · Santa Rosa al 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 123 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.320, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 440: em linha com a mediana do segmento em Vicente López (US$ 453, 132 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 127 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 550 · +US$ 110/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Vicente López US$ 550 · +US$ 110/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Departamento Monoambiente en Florida en Alquiler US$ 440

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 34 m² totais (31 m² cobertos) em Florida, Vicente López, com varanda e área de lavanderia. O prédio oferece SUM, churrasqueira (parrilla) e solário, além de vigilância/encarregado. O imóvel tem cozinha integrada separada por uma bancada (desayunador) e banheiro com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com divisão da cozinha por bancada e acesso à varanda, em um edifício com áreas de lazer e segurança.

34 m² totais (31 m² cobertos) com varanda e área de lavanderia
Cozinha separada por desayunador e banheiro com banheira
Amenidades do prédio: SUM, parrilla e solarium; vigilância/encarregado
Condições: 1 mês adiantado, depósito de garantia u$d 600 e garantia do proprietário; reajuste trimestral pelo IPC

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Ferran 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Bigg Florida 6 academias em 10 min 2 min a pé
Dygie 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Starbucks 6 cafés em 10 min 3 min a pé
chemichaux 13 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 6 min a pé
Paseo de la República Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 375-US$ 647/mês · 155 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 626
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 36
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 199
Total mensal estimado US$ 826

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária do dono US$ 440
Total na assinatura US$ 1.320

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.