Imóvel: Kitnet, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Fernando · Arenales al 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 105 de condomínio: US$ 500 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 395: 9% acima da mediana do segmento em San Fernando (US$ 362, 23 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Impecable Departamento de 1 Ambiente en Excelente Zona US$ 322 · −US$ 73/mês Ar condicionado

Departamento Monoambiente en Alquiler en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina US$ 362 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler con Balcón en San Fernando US$ 395

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Fernando · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 395, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 651. Depósito de segurança: US$ 395. Comodidades: Estacionamento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Peron y Necochea Ônibus 3 min a pé
Gioia Farmácia 3 min a pé
Lo de Esteban Restaurante 3 min a pé
Plaza Infantil Juan Cuquel Praça 6 min a pé
Sandwicherias De La Esquina Café 6 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 8 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 296-US$ 362/mês · 50 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 651

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.