Imóvel: Kitnet, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Saavedra · Ciudad De La Paz Al 3700, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 400, que é devolvido.
Pede US$ 400: 8% abaixo da mediana do segmento em Saavedra (US$ 437, 51 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 39 comparáveis em Saavedra.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Pileta Sum Parrilla Parque Cowork Bicicletero. Muy Luminoso, Vista Abierta Al Verde. Cochera Opcional. Casi A Estrenar. 1 Cuadra De Bvd G. Del Rio. 2 Cuadras De Pque Saavedra. Garita Seguridad. Exp $8 US$ 500 · −43 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente En Nuñez US$ 457 · −32 min/dia · +US$ 57/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Alquiler Departamento Monoambiente Nuñez, Amplio Y Luminoso US$ 400

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Saavedra · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 83, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 708. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

10 locais nomeados a pé

Plazoleta Darwin Passaponti Praça 1 min a pé
La Rosa Academia 2 min a pé
Larralde y Amenábar Ônibus 3 min a pé
Crisologo Larralde BRT 3 min a pé
FarmaPlus Farmácia 3 min a pé
Juan Valdez Café Café 3 min a pé
Baldini Restaurante 3 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 13 min a pé
Parque Saavedra Parque grande 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 15 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 83 Taxa de condomínio estimada/mês

Saavedra · US$ 430–US$ 530/mês · 122 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio estimada US$ 83
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 546
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Total na assinatura US$ 800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.