4 quartos com garagem e varanda, Recoleta

4 quartos com garagem e varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Presidente José Evaristo Uriburu 1600, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 45% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 356 de condomínio: US$ 1.327 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.249, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 971: 45% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.765, 37 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 38 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com academia, Recoleta US$ 906 · −US$ 62/mês Localização silenciosa

4 quartos com varanda, Recoleta US$ 971 · +US$ 3/mês Seu candidato: #3

Alquiler Depto 4 Amb. Recoleta + Dep. + Cochera US$ 971

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Recoleta · 104 m². Custos mensais: Aluguel US$ 971, Taxa de condomínio US$ 356, Serviços estimados US$ 80, Total mensal estimado US$ 1.657. Depósito de segurança: US$ 971. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Tea Connection 89 cafés em 10 min 1 min a pé
La Coqueta 53 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado 20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
SoulPilates 5 academias em 10 min 5 min a pé
Las Heras Metrô H 6 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 356 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.800-US$ 3.800/mês · 137 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 356
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.407
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 96
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 153
Subtotal US$ 249
Total mensal estimado US$ 1.657

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.307
Total na assinatura US$ 4.249

Mobiliar: ≈ US$ 3.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.