Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Valentín Alsina 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 380 mais US$ 67 de condomínio: US$ 447 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 760, incluindo um depósito de US$ 380 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 380: 7% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 218 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 393 · +US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 380

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 426 · +US$ 47/mês Localização silenciosa

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo em Congreso com varanda e banheiro completo. Possui ar-condicionado split frio-calor, armário embutido com interiores completos e spots instalados. O prédio oferece piscina, SUM (salão multiuso), churrasqueiras e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio recém-finalizado com varanda e comodidades básicas, em um edifício com áreas compartilhadas.

Ar-condicionado split frio-calor e armário embutido com interiores
Varanda e banheiro completo
Comodidades do prédio: piscina, SUM, churrasqueiras e lavanderia
Localização: Alsina 2100, entre Rincón e Pasco; a 1 quadra do Shopping Spinetto

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

10 locais a pé

El Español Restaurante 1 min a pé
Pasco y Alsina Ônibus 2 min a pé
Horizonte Supermercado 2 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 3 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 3 min a pé
Monroe Americana Farmácia 4 min a pé
Café de los Angelitos 4 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Pasco Metrô 6 min a pé
Yrigoyen BRT 19 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 579.000)

+ US$ 67 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 67
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 700

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Total na assinatura US$ 760

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.