Apartamento com 2 dormitórios em Merlo Sur

Apartamento com 2 dormitórios em Merlo Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Merlo · Av. Argentina 800, Piso 2

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 497: 7% acima da mediana do segmento em Merlo (US$ 464, 117 anúncios).
Para o seu perfil fica em #47 de 79 comparáveis em Merlo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417 · −35 min/dia · −US$ 80/mês

Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417 · −36 min/dia · −US$ 80/mês

Departamento En Alquiler En Paso Del Rey Sur US$ 397 · −25 min/dia · −US$ 100/mês

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 464 · −31 min/dia · −US$ 33/mês Seu candidato: #47 Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 497

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Merlo, Merlo Sur, com 2 dormitórios com armários, banheiro, cozinha e sala amplas e varanda. Inclui vaga de garagem coberta. O aluguel é de $ 750.000,00 mensais mais condomínio. O contrato tem duração de 2 anos, com ajuste a cada 4 meses pelo ICL, e exige 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e 1 mês de honorários. Localizado na Av. Argentina 861, entre Sarmiento e Pellegrini.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Corona Farmácia 2 min a pé
Plazoleta El Cañón Praça 4 min a pé
Dall' Italia Café 4 min a pé
Pizzeria & Rotiseria Manolo Restaurante 4 min a pé
Pilates Avellaneda Academia 8 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 54 Taxa de condomínio/mês

Merlo · US$ 397–US$ 563/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 54
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 623
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 127
Total mensal US$ 750

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 497
Total na assinatura US$ 1.491

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.